Pokrycie dachu”,

Pokrycie dachu: Niedrogi remont dachu, środek kosmetyczny lub zdzierstwo?

Bez względu na materiał użyty do pokrycia dachu - wcześniej czy później pokrycie dachowe wymaga renowacji. Ponieważ wiatr, słońce, deszcz, mróz i upał oddziałują na każdy dach: pokrycie dachowe staje się nieestetyczne i – to decydujący czynnik – nie zapewnia już niezawodnej ochrony. Wówczas wilgoć może dostać się do wnętrza dachu, co prowadzi do powstawania pleśni.

Jeśli dach jest porośnięty mchem lub porostami, może pomóc pokrycie dachu. © JFsPic, stock.cegła suszona na słońcu.com

Jeśli to uszkodzenie nie zostanie naprawione, ucierpi nawet stabilność całego dachu. Jednak ponowne krycie dachu stanowi poważną inwestycję, która może z łatwością pochłonąć pięciocyfrową sumę. Jako alternatywę niektóre firmy promują tzw. pokrycia dachowe. To tylko około połowy kosztu nowego dachu. Ale: jak sensowne jest takie pokrycie dachu? Jakie są zalety, jakie są wady? A jak to działa?

Pokrycie dachu: jak działa proces?

Zasada kryjąca się za powłoką dachową jest początkowo oczywista: z biegiem lat pokrycie dachowe ulega uszkodzeniu, ponieważ powierzchnia jest atakowana przez warunki atmosferyczne. Ponadto z czasem na dachu tworzy się porost mchów i porostów, co ma wpływ na wygląd dachu. Dlatego też, gdy dach jest powlekany, najpierw czyszczona jest zewnętrzna powłoka dachu, a następnie nakładana jest nowa powłoka. Pokrycie dachowe powinno znów być atrakcyjne, a wnętrze domu niezawodnie chronione przed wilgocią.

aż do 30% zapisać

Firmy specjalizujące się w dachach
Tanie oferty

porównaj oferty
  • Sieć ogólnokrajowa
  • Kwalifikowani dostawcy
  • Nie wiążący
  • Za darmo
Wskazówka: Znajdź najtańsze firmy specjalizujące się w dachach, porównaj oferty i zaoszczędź.

Krok po kroku

Jeśli właściciele budynków zdecydują się na pokrycie dachu – mimo obaw co do procedury wymienionej poniżej – ważne, aby wykonał ją doświadczony specjalista. Problem w tym, że remont dachu może w zasadzie wykonać każda firma. Nie jest wymagane świadectwo mistrzowskie ani osobna kwalifikacja. Pokrycie dachu zdecydowanie powinno być wykonane według następującego schematu:

  1. Badanie dachu

    Pytanie brzmi, czy z jednej strony pokrycie dachowe jest w ogóle konieczne, a z drugiej strony, czy dach jest zbyt atakowany na pokrycie dachowe. W pierwszym przypadku nie trzeba w ogóle wykonywać żadnych prac na dachu, w drugim konieczne jest nowe pokrycie dachu lub nawet gruntowna renowacja.

  2. Drobne naprawy dachu

    W przypadku niewielkich uszkodzeń pokrycia dachowego można je naprawić. Nie jest wtedy konieczna całkowita wymiana pokrycia dachowego.

  3. Czyszczenie dachu

    Kolejnym krokiem jest dokładne i jednocześnie delikatne czyszczenie dachu. Zwykle odbywa się to za pomocą myjki wysokociśnieniowej.

  4. Podkład i powłoka dachowa

    Na oczyszczoną powierzchnię dachu nakładany jest podkład, aby powłoka mogła przylegać do pokrycia dachowego. Powłoka jest zwykle wykonywana przez natryskiwanie warstwy farby. Budowniczowie mają do wyboru szeroką gamę kolorów powłoki. Dlatego pokrycie dachu może również zmienić ogólne wrażenie wizualne domu.

Poszczególne etapy pokrycia dachu Przed gruntowaniem i malowaniem dachu: czyszczenie dachu myjką wysokociśnieniową © Marina Lohrbach, fotolia.com

Jakie są koszty pokrycia dachu??

Koszt pokrycia dachu zależy od wielu czynników. Należą do nich w szczególności:

  • Rodzaj dachu: Ile lukarn, kominów itp. Ma dach?
  • Poddasze
  • Stan dachu
  • Jak łatwo dostępny jest dach??

Koszt pokrycia dachu obejmuje następujące prace:

  • Czyszczenie dachu (metoda wysokociśnieniowa): od 4 euro za metr kwadratowy
  • Gruntowanie dachu: od 5 euro za metr kwadratowy
  • Nakładanie powłoki dachowej: ok. 15 euro za metr kwadratowy
  • Ponadto zwykle są koszty rusztowania.

Ogólnie rzecz biorąc, koszty pokrycia dachu stanowią około połowę kosztów, które zostałyby poniesione w przypadku nowego dachu.

Ważny: Pokrycie dachu nie jest możliwe przy każdym pokryciu dachu. Zasadniczo metoda może być stosowana do następujących materiałów dachowych:

  • Dachówki betonowe
  • Płyty z cementu włóknistego

Materiały takie jak łupek w żadnym wypadku nie mogą być powlekane. Powłoka dachowa nie przylegałaby tutaj, pomimo podkładu.

Informacje: Przed udzieleniem zamówienia należy uzyskać różne oferty. Budowniczowie nie powinni jednak decydować się na najtańszą ofertę, a raczej skupić się na jakości. Ponieważ niektórzy dostawcy składają oferty dumpingowe, które są kosztem jakości - i mają fatalne konsekwencje:

  • Powłoka z nieodpowiedniego materiału osłabia dyfuzję poszycia dachu. Wówczas wilgoć, która utworzyła się pod dachem, nie będzie już mogła wydostawać się na zewnątrz. Może tworzyć się pleśń, która może zaatakować izolację, a nawet konstrukcję dachu.
  • Niewłaściwe czyszczenie: Jeśli czyszczenie nie zostanie przeprowadzone prawidłowo, może to spowodować uszkodzenie pokrycia dachowego, a nawet podkonstrukcji dachu.
  • Nieprawidłowa kontrola dachu: Nieprawidłowa kontrola może uszkodzić dach.

Kryteria wykluczenia: W takich przypadkach nie zaleca się pokrycia dachu

W niektórych przypadkach renowacja dachu nie ma sensu, a nawet jest niemożliwa:

  • Uszkodzenie czysto wizualne dachu: Jeśli dach jest porośnięty mchem i porostami bez uszkodzenia poszycia dachu, powłoka dachu ma czysto wizualny efekt. W tym przypadku wady pokrycia dachowego wyraźnie przeważają nad zaletami.
  • Duża utrata substancji poszycia dachu: Jeśli pokrycie dachowe jest zbyt mocno uszkodzone, powłoka dachowa nie może przyczynić się do przedłużenia żywotności dachu. W tym przypadku niezbędne jest nowe pokrycie dachu.
  • Pokrycie dachowe zawierające azbest: Jeżeli zewnętrzna powłoka dachu składa się z materiału zawierającego azbest, cząstki azbestu zostaną uwolnione podczas czyszczenia pod wysokim ciśnieniem. Nie jest to dozwolone, ponieważ azbest jest rakotwórczy.
  • Nieodpowiednie pokrycia dachowe: Jeśli dach jest pokryty np. łupkiem, pokrycie dachu nie jest możliwe. Ze względu na rodzaj materiału powłoka nie może tu przywierać.
Kryteria połączenia dla pokrycia dachowego

Plusy i minusy pokrycia dachowego

Pokrycie dachu: prawidłowo zważ zalety i wady

W szczególności firmy dekarskie wątpią w korzyści płynące z pokrycia dachowego. Poniżej przedstawiamy główne zalety i wady pokrycia dachowego.

Zalety:

  • Pokrycie dachu kosztuje tylko około połowy tego, co kosztuje nowe pokrycie dachu.
  • Pokrycie dachowe ma przedłużyć żywotność dachu o około dziesięć lat.
  • Pokrycie dachu może zmienić wygląd dachu.
  • Pokrycie dachu prowadzi – dzięki efektowi optycznemu – do wzrostu wartości nieruchomości.
Zalety pokrycia dachowego

Niekorzyść:

  • Nieprawidłowo wykonana powłoka dachowa uszkodzi dach bardziej, niż jest to korzystne.
  • Pokrycie dachu mogą wykonać również firmy nieposiadające uprawnień mistrza rzemieślniczego. Zwiększa to ryzyko nieprawidłowego wykonania pokrycia dachu.
  • Po około dziesięciu latach remont dachu (nowe pokrycie dachu) jest nieunikniony. Dlatego koszt pokrycia dachu jest nieproporcjonalny do trwałości.
  • Ponieważ pokrycie dachu jest zwykle wykonywane ze względu na koszty, istnieje duże ryzyko, że dostawca zostanie wybrany wyłącznie na podstawie ceny, a nie jakości.
  • Roślinność z mchem i porostami nie niszczy dachu – w przeciwieństwie do tego, co często pokrywają dostawcy pokrycia dachowego. W ten sposób budowniczowie mają pokusę, aby pokryć dach, mimo że dach jest nadal nienaruszony.

Alternatywa dla pokrycia dachowego

Jeśli z biegiem lat pokrycie dachowe stało się nieestetyczne i nieszczelne, to nowe pokrycie dachowe jest alternatywą dla pokrycia dachowego. Kosztuje około dwa razy więcej niż pokrycie dachu - ale trwa znacznie dłużej. W zależności od pokrycia dachowego i warunków atmosferycznych nowe pokrycie dachowe wytrzyma od 20 do 80 lat.

Na pierwszy rzut oka

Pokrycie dachu jest często reklamowane jako niedroga alternatywa dla nowego pokrycia dachowego. Oto najważniejsze fakty:

  • Koszty są o połowę niższe niż w przypadku nowego dachu
  • Żywotność dachu wydłuża się o około dziesięć lat
  • Możliwość zmiany wyglądu dachu (duży wybór kolorów)
  • Korzyść z pokrycia dachowego jest wątpliwa w kręgach specjalistów
  • Niewłaściwe wykonanie może trwale uszkodzić dach
Ważny: Jeśli właściciele budynków zdecydują się na pokrycie dachu, powinno to zostać wykonane przez wykwalifikowaną specjalistyczną firmę.

Zostaw Swój Komentarz

Please enter your comment!
Please enter your name here