Dwie duże instytucje są istotne dla państwowego finansowania nowego systemu ciepłowniczego: z jednej strony Korporacja Pożyczkowa Odbudowy (KfW), az drugiej Federalny Urząd Gospodarki i Kontroli Eksportu (BAFA). KfW oferuje niskooprocentowane pożyczki z długimi stałymi stopami procentowymi i terminami zapadalności oraz, w zależności od programu, również dotacje na spłatę, podczas gdy BAFA działa wyłącznie z dotacjami. Obaj dostawcy można łączyć ze sobą; w zależności od środka odwołuje się nawet do programów wzajemnych.
Jakie są dotacje BAFA dla istniejących i nowych budynków?
Od 01.01.W 2020 roku program „Ogrzewanie energią odnawialną” został całkowicie zmieniony. Do końca 2019 r. w ramach dofinansowania istniały dotacje stałe. Na przykład w przypadku pompy ciepła powietrze-woda w nowym budynku maksymalnie 2.000 euro możliwe. Od 2020 r. finansowanie opiera się na odsetku kosztów kwalifikowalnych. Obejmują one nie tylko koszty zakupu nowego systemu grzewczego, ale także np. koszty rozbudowy starego systemu w istniejącym budynku. Maksymalnie 50.000 euro uznanych kosztów kwalifikowanych. Oznacza to dotację do 22.500 euro w istniejącym budynku i do 17.500 euro w nowych budynkach - za lokal mieszkalny!
Doradca ds. energii pomoże Ci skomponować idealną kombinację finansowania dla nowego systemu grzewczego.
Zdjęcie: iStock / anyaberkutPrzegląd kosztów kwalifikowalnych
- Koszty nabycia dotowanego rodzaju ogrzewania.
- Koszty instalacji i uruchomienia wraz z techniką pomiarową, kontrolno-regulacyjną.
- Koszty niezbędnych działań środowiskowych (np. odwierty ziemne, likwidacja starej instalacji).
- Optymalizacja energetyczna dystrybucji ciepła, np. kalkulacja grzejników (tylko w istniejących budynkach).
- Usługi doradcze, planistyczne i wsparcia budowlanego z bezpośrednim odniesieniem do dotowanego generatora ciepła.
Najważniejszy warunek uzyskania dotacji BAFA w zasobach budowlanych: Obowiązek wymiany zgodnie z EnEV 2014 nie może dotyczyć poprzedniego systemu grzewczego. Jeśli możesz odpowiedzieć „tak” na następujące kryteria dla istniejącego systemu grzewczego, finansowanie BAFA nie wchodzi w rachubę.
- Ma co najmniej 30 lat
- Ogrzewanie olejowe lub gazowe
- Kocioł stałotemperaturowy o mocy 4-400 kW
Wskazówka: Wymiana 29-letniego systemu grzewczego jest nadal kwalifikowalna w tym roku, podczas gdy w przyszłym roku będzie konieczna wymiana.
Ogrzewanie gazowe kondensacyjne jako jedyne pompy ciepła i powietrze-powietrze oraz ogrzewanie olejowe są wyłączone z finansowania. Należy zauważyć, że nie każdy system określony jako kwalifikujący się do dofinansowania spełnia również wymagania dla indywidualnego projektu budowlanego. Przykład: Pompa ciepła została zdefiniowana przez BAFA jako kwalifikująca się, ale nie osiąga wymaganych wartości w rocznym obliczeniu współczynnika wydajności.
Finansowanie w istniejących budynkach
| Rodzaj ogrzewania | Stopa finansowania | Stopa finansowania w | warunek wstępny |
| Ogrzewanie kondensacyjne oleju | - | - | |
| Słoneczna termiczna | 30 procent | - | - Znak certyfikacji Solar Keymark - W zależności od typu kolektora są |
| Pompa ciepła powietrze/woda | 35 procent | 45 procent | JAZ> 3,5 |
| Woda woda- | 35 procent | 45 procent | JAZ> 3,8 |
| Ogrzewanie biomasą | 35 procent | 45 procent | - Min. 5 kW nominalna moc cieplna - Sprawność kotła > 89 procent |
| Ogrzewanie hybrydowe | 35 procent | 45 procent | Dla każdego składnika |
| Hybryda gazowa | 30 procent | 40 procent | - Sprawność ogrzewania pomieszczeń > 92 procent - regeneracyjna część |
| Hybryda gazowa | 20 procent | - | - s. Hybryda gazowa - dodatkowa regeneracyjna |
W nowym budynku wymagania są nieco bardziej rygorystyczne. Istnieje wiele marek pomp ciepła powietrze/woda, które mogą z łatwością osiągnąć wymaganą wartość JAZ w istniejących budynkach, ale nie w nowych budynkach.
Dotacje w nowym budynku
| Rodzaj ogrzewania | Stopa finansowania | warunek wstępny |
| Ogrzewanie kondensacyjne oleju | - | |
| Słoneczna termiczna (budowa + rozbudowa) | 30 procent | - Znak certyfikacji Solar Keymark - W zależności od typu kolektora są - Co najmniej 3 jednostki mieszkalne |
| Pompa ciepła powietrze/woda, | 35 procent | - JAZ> 4,5 - Ogrzewanie płaszczyznowe jako system dystrybucji ciepła |
| Ogrzewanie biomasą | 35 procent | - Co najmniej 5 kW nominalna moc cieplna - Sprawność kotła > 89 procent - Ogrzewanie kondensacyjne lub wtórne |
| Ogrzewanie hybrydowe energią odnawialną | 35 procent | Dla każdego elementu ogrzewania hybrydowego |
| Hybryda gazowa z odnawialnymi źródłami energii | - | |
| Hybryda gazowa „Gotowe na odnawialne źródła energii ” | - |
Ogrzewanie przyjazne klimatowi: Pakiet klimatyczny i ustawa o ochronie klimatu przynoszą konsumentom wiele zmian. Wyjaśniamy tutaj, jak można ogrzewać w sposób przyjazny dla klimatu. We współpracy z Ucz się więcej BAFA: Jak konkretnie wygląda finansowanie??
W naszym przykładzie w istniejącym budynku zainstalowano 21-letni olejowy kocioł kondensacyjny. To ma być teraz wymienione na pompę ciepła powietrze-woda. Jak postępować z aplikacją:
- Uzyskać ofertę od wykonawcy instalacji grzewczych na cały pomiar.
- Sprawdź roczny współczynnik wydajności pompy ciepła powietrze-woda (na przykład za pomocą kalkulatora JAZ Bundesverband Wärmepumpe e.V.). Jeśli roczny współczynnik wydajności jest mniejszy niż 3,5, należy porozmawiać z inżynierem ds. ogrzewania o innej marce, która osiąga JAZ co najmniej 3,5.
- Złóż wniosek o stypendium w BAFA.
- Jeśli chcesz być po bezpiecznej stronie, powinieneś poczekać na zgodę BAFA. W zasadzie jednak można rozpocząć realizację działania.
- Po zakończeniu odnowienia przedstaw odpowiednie dokumenty (np. faktury, dowód zrównoważenia hydraulicznego itp.).
- Możesz otrzymać płatność i cieszyć się niższymi bieżącymi kosztami energii w dłuższej perspektywie.
Są też wysokie dopłaty do nowego systemu grzewczego dla nowych budynków. Wykorzystaj wszystkie możliwości?
Zdjęcie: iStock / ah_fotoboxPrzykład obliczenia
| mierzyć | koszty |
| Usuwanie starego ogrzewania olejowego + zbiorników | 2.500,00 euro |
| Nowy zakup pompy ciepła powietrze-woda, w tym. | 18.000,00 euro |
| Wymień grzejnik na grzejnik niskotemperaturowy | 2.500,00 euro |
| Równoważenie hydrauliczne | 650,00 euro |
| Suma kosztów kwalifikowalnych | 23.650,00 euro |
| Dotacja na wymianę ogrzewania olejowego: 45 proc | 10.642,50 euro |
| Rzeczywista współpłatność | 13.007,50 euro |
Jakie są dotacje KfW dla istniejących i nowych budynków?
W KfW nie chodzi przede wszystkim o dotacje do samego ogrzewania, ale o niskooprocentowane pożyczki, które wspierają Twój remont lub nowy budynek na specjalnych warunkach. Jednak KfW ma również kilka programów, które działają wyłącznie na podstawie dotacji. Największa różnica między tymi dwoma rodzajami programów (pożyczką i dotacją) polega na tym, że pożyczki trzeba załatwić za pośrednictwem banku, ao dotacje można samemu się ubiegać za pośrednictwem portalu grantowego KfW. Podobnie jak w przypadku BAFA, to samo dotyczy KfW: najpierw zdobądź oferty, następnie złóż wniosek o dotację, a następnie rozpocznij wdrażanie środka. Po rozpoczęciu wdrażania nie można już ubiegać się o finansowanie.
Następujące programy są dostępne za pośrednictwem portalu grantowego
- Baukindergeld (program 424): Na budowę lub zakup nieruchomości mieszkalnej zajmowanej przez właściciela.
- Energooszczędna renowacja - dotacja inwestycyjna (program 430): Na renowację domu efektywnego KfW lub indywidualne środki związane z energią.
- Energooszczędne budownictwo i remonty - Dotacja na nadzór budowlany (program 431): Na planowanie i nadzór budowlany przez ekspertów ds. efektywności energetycznej.
- Energooszczędne budownictwo i remont – dotacja na ogniwa paliwowe (program 433): Na instalację innowacyjnych systemów ogniw paliwowych w budynkach mieszkalnych.
- Remonty dostosowane do wieku – dotacja inwestycyjna (program 455): na zabezpieczenie antywłamaniowe, większy komfort życia i mniej barier.
Następujące programy są organizowane przez banki partnerskie KfW
| opis | Istniejący budynek | Nowy budynek | |
| 124 | Program własności domu | Kredyt powyżej maksimum | Kredyt powyżej maksimum 100.000 euro na nową budowę Budynek mieszkalny |
| 134 | Program własności domu - | Kredyt powyżej maksimum | |
| 151 | Energooszczędna renowacja - | Kredyt powyżej maksimum Kredyt powyżej maksymalnie 50.000 euro | |
| 153 | Budynek energooszczędny | Kredyt powyżej maksimum Do 30.000 euro | |
| 159 | Odbuduj zgodnie z wiekiem | Kredyt powyżej maksymalnie 50.000 euro | |
| 167 | Energooszczędna renowacja - | Kredyt powyżej maksymalnie 50.000 euro | |
| 270 | Energia odnawialna - | Pożyczka na sfinansowanie | Pożyczka na sfinansowanie nowo wybudowanych Systemy fotowoltaiczne, Elektrociepłownie, Przechowywanie baterii |
Ogrzewanie za pomocą zrównoważonych i odnawialnych źródeł energii chroni środowisko i Twój portfel.
Zdjęcie: iStock / RomoloTavaniKfW: Jak konkretnie wygląda finansowanie??
Budując nowy, wydajny dom lub remontując istniejący dom za pomocą energooszczędnych środków, KfW oferuje tanie pożyczki. W przeciwieństwie do kredytów hipotecznych w zwykłych bankach, stopy procentowe w KfW są identyczne dla wszystkich klientów i są powiązane ze stałymi warunkami ramowymi. Na przykład stopa procentowa rośnie w dłuższym okresie, ale zdolność kredytowa pożyczkobiorcy nie ma wpływu. Ponadto niektóre programy są niezależne od wieku. Oznacza to, że wiek kredytobiorcy nie ma wpływu na zatwierdzenie finansowania. Z kolei banki uwzględniają czynnik ryzyka dla osób starszych, co sprawia, że kredyt jest droższy.
Kolejną zaletą pożyczek KfW jest to, że niektóre banki liczą to jako kapitał własny do własnego finansowania. Na przykład, jeśli potrzebujesz pożyczki 400.000 euro i może zawierać 100.Jeśli pokryjesz 000 EUR za pośrednictwem KfW, kwota ta może być postrzegana jako kapitał własny. W ten sposób dostępne byłoby 25 proc. kapitału własnego, a 75 proc. musiałoby być sfinansowane przez drugi bank. Skutkuje to lepszymi warunkami niż w przypadku punktu wyjścia do pełnego finansowania.
Przykład: Ubieganie się o podwójne finansowanie ogrzewania
Na przykładzie nowego budynku pokażemy, jak może wyglądać połączenie finansowania grantu BAFA i programu KfW. Za podstawę przyjęto klasyczną konstelację nowego budynku: rodzina z dwójką dzieci chciałaby zbudować nowy dom efektywnościowy KfW 55.
- Program KfW 153: Budowa domu efektywności KfW w standardzie KfW 55. Istnieje niskooprocentowana pożyczka maksymalnie 120.000 euro i dotacja spłaty maksymalnie 18.000 euro.
Alternatywnie: Budowa domu efektywnego KfW 40 Plus, tutaj dotacja na spłatę wyniesie 30.000 euro. - Program KfW 124: niskooprocentowana pożyczka na maksymalnie 100.000 euro.
- Program KfW 431: 50-procentowa dotacja dla konsultanta ds. energii, który przestrzega specyfikacji domu efektywności KfW 55. Kosztem około 2.W związku z tym na konsultanta ds. energii przypada 000 euro 1.000 euro z powrotem.
- Program BAFA: Jeśli dom efektywności KfW 55 jest zbudowany z pompą ciepła powietrze-woda o rocznym współczynniku wydajności > 4,5, wówczas dotacja wynosi 35 procent. Przy założeniu kosztów ok. 18.000 euro daje grant w wysokości 6.300 euro.
- Program KfW 424: Na każde dziecko przez dziesięć lat przysługuje 1 stypendium.200 euro. Jeśli masz dwoje dzieci, będziesz miał 24 lata.000 euro wypłaconych.
Daje to kwotę pożyczki 220.000 euro przez KfW na warunkach niskiego oprocentowania. Ponadto możliwe są granty w wysokości 49.300 euro. Prawie jedna czwarta kwoty pożyczki jest więc dotowana przez państwo!
