Remonty dachów płaskich”,

Renowacja dachów płaskich: uszczelnienie, izolacja i konserwacja

Zwłaszcza w latach 60. do 80. bungalowy z płaskimi dachami były modne. Te dachy są teraz gotowe do gruntownej renowacji. A najpóźniej przy sprzedaży lub odziedziczeniu domu z płaskim dachem pojawia się pytanie, czy remontowi powinna towarzyszyć dodatkowa izolacja. Chociaż zwiększa to koszty, oszczędza energię i podnosi komfort życia. Jak remontować dachy płaskie, jak remont można odłożyć możliwie jak najdalej i jakich kosztów można się spodziewać po renowacji – ten artykuł odpowiada na te pytania.

Dachy płaskie wymagają regularnej konserwacji © U. J. Aleksander, akcja.cegła suszona na słońcu.com

Dachy płaskie - wymagająca konstrukcja dachu

Nawet jeśli dach płaski na pierwszy rzut oka wydaje się prostą konstrukcją, ten rodzaj dachu jest bardzo wymagającą konstrukcją: dachy płaskie mają bardzo małe nachylenie, maksymalnie do siedmiu stopni. Utrzymanie tego niewielkiego nachylenia na dużej powierzchni dachu jest wyzwaniem konstrukcyjnym. Jeśli nachylenie spadnie poniżej minimum – nawet w kilku miejscach – deszcz i woda kondensacyjna nie będą mogły prawidłowo spływać.

Nowoczesny budynek z płaskim dachem © kb3, fotolia.com

Ale nawet optymalnie wykonany płaski dach jest poddawany ogromnym obciążeniom z powodu deszczu, ciepła i wpływów mechanicznych: liście i inne niewielkie ilości brudu mogą powodować gromadzenie się wody. Jeśli woda zamarznie w takich miejscach zimą, prawie nieuchronnie doprowadzi to prędzej czy później do uszkodzenia dachu.

aż do 30% zapisać

Firmy specjalizujące się w dachach
Tanie oferty

porównaj oferty
  • Sieć ogólnokrajowa
  • Kwalifikowani dostawcy
  • Nie wiążący
  • Za darmo
Wskazówka: Znajdź najtańsze firmy specjalizujące się w dachach, porównaj oferty i zaoszczędź.

Profilaktyka zamiast renowacji: regularna konserwacja i naprawy

Żywotność dachów płaskich można znacznie wydłużyć, jeśli są one regularnie konserwowane. Majsterkowicze mogą z łatwością samodzielnie sprawdzić własny dach, ponieważ płaskie dachy – w przeciwieństwie do innych kształtów dachów – są łatwo dostępne i łatwo po nich chodzić bez podejmowania jakichkolwiek środków bezpieczeństwa. Kontrole te należy przeprowadzać dwa razy w roku i w razie potrzeby. Zanieczyszczenia są wykrywane i usuwane tutaj. Jeśli istnieją słabe punkty, można je skorygować na wczesnym etapie. W ten sposób można uniknąć poważnych szkód następczych.

Dach płaski: regularne kontrole pod kątem wad mają sens Napraw uszkodzenia płaskiego dachu

Do naprawy drobnych uszkodzeń można użyć wypełniacza bitumicznego lub płynnego tworzywa sztucznego. Większe uszkodzenia można naprawić za pomocą tzw. arkuszy renowacyjnych, które dostępne są w specjalistycznych sklepach. Uszczelnianie płaskiego dachu © jgolby, fotolia.com

Remont – gdy dach płaski wymaga kapitalnego remontu

Pomimo regularnych przeglądów i wczesnej naprawy drobnych słabych punktów, nadszedł czas, kiedy płaski dach trzeba całkowicie wymienić. Zasadniczo rozróżnia się dwa tradycyjne podejścia do renowacji dachów płaskich za pomocą arkuszy bitumicznych i nowsze metody, takie jak renowacja za pomocą folii EPDM i renowacja za pomocą płynnego tworzywa sztucznego.

Budowa membrany dachowej z bitumu

Renowacja dachu płaskiego jest niezwykle wymagająca i dlatego powinna być wykonana przez specjalistyczną firmę. Jeśli majsterkowicz chce samodzielnie wykonać renowację, najlepiej sprawdzi się renowacja płynnym plastikiem.

Renowacja dachów płaskich © Nik, fotolia.com

Spawanie arkuszy bitumicznych

  1. Stare, nieszczelne i niestabilne materiały są usuwane
  2. Przygotowanie podłoża
  3. Arkusze bitumiczne są rozwijane na dachu i ogrzewane palnikiem gazowym
  4. Pasy przylegają do siebie, a spawy są dokładnie podgrzewane
  5. Drugą i trzecią warstwę nakłada się na wierzch w ten sam sposób
  6. Połączenia ścian i otwory dachowe uszczelnione są tulejami / blachami w punktach krawędziowych

Klejenie arkuszy bitumicznych płynnym bitumem

  1. Przygotuj obszar dachu: musi być czysty, suchy i wolny od tłuszczu
  2. Nakładaj podkład za pomocą miotły
  3. Zwróć uwagę na fazę suszenia (wg producenta)
  4. Wytnij utwory na wymiar
  5. Zastosuj zimny klej
  6. Zastosuj paski - powinny zachodzić na siebie na co najmniej 5 cm
  7. Wypełnianie szwów zimnym klejem

Renowacja dachu płaskiego specjalną folią

  1. Stworzenie stabilnej podpowierzchni
  2. Luźne układanie folii EPDM z paskami zachodzącymi na krawędzie
  3. Przyklej zachodzące na siebie krawędzie specjalnym klejem
  4. Mankiety i Kelber są używane na połączeniach ścian i otworach
  5. Możliwe również: posyp żwirem lub stwórz podkład dachowy

Renowacja dachów płaskich poprzez zastosowanie płynnych tworzyw sztucznych (elastomerów)

  1. Prace przygotowawcze: Jeśli to możliwe - usunąć żwir z dachu
  2. Czyszczenie dachu myjką ciśnieniową
  3. Większe pęknięcia w pokryciu bitumicznym są uszczelniane uszczelniaczem poliuretanowym
  4. Prace detaliczne: Pokrycie krawędzi dachów, wentylatorów, kopuł dachowych i wpustów powłoką płaską; można do tego celu wykorzystać włókniny
  5. Rozległe uszczelnienie powierzchni dachu: płynny plastik nakładany jest pasami za pomocą miękkiej miotły lub wałka
  6. Układanie na włóknie wzmacniającym
  7. Pomalowanie całej powierzchni płynnym plastikiem
Uszczelnianie płynnymi tworzywami sztucznymi

Modernizacja dachu płaskiego: renowacja plus izolacja

Izolacja dachów płaskich © puren

Wiele dachów płaskich z lat 60. do 80. XX wieku ma niewystarczającą izolację lub nawet nie ma jej wcale. Można to wytłumaczyć faktem, że ceny energii były wówczas znacznie niższe, a świadomość ekologiczna znacznie mniej wyraźna.

Słabo ocieplony dach nie tylko nie spełnia wymagań obowiązującej ustawy o Energetyce Budowlanej (GEG), ale także prowadzi do obniżenia komfortu życia mieszkańców: zimą ciepło traci się przez dach, a latem dom niepotrzebnie się nagrzewa. Dlatego warto zastosować kompleksową renowację dachu, aby zapewnić dachowi płaskiemu nowoczesną izolację. Sposób wykonania takiej izolacji zależy od kształtu dachu płaskiego. Rozróżnia się tak zwany dach zimny i dach ciepły.

Nowoczesne metody renowacji izolacji dachów płaskich

Izolacja na zimnym dachu

Dach zimny to konstrukcja dwuwarstwowa, wentylowana od tyłu. Konstrukcja dachu składa się tutaj z warstwy belek drewnianych, paroizolacji, warstwy wentylacyjnej i poszycia z desek podtrzymujących pokrycie dachowe z tektury bitumicznej. W przypadku izolacji w ramach renowacji przestrzeń między belkami jest całkowicie wypełniona nowoczesnymi materiałami izolacyjnymi po odnowieniu paroizolacji.

Izolacja od ciepłego dachu

Ciepły dach nie ma poziomu wentylacji. Składa się z stropu betonowego, znajdującej się na nim paroizolacji z izolacją oraz poszycia dachu wykonanego z wielowarstwowej papy bitumicznej. W ramach nowoczesnej izolacji pokrycie dachu jest jedynie naprawiane. Na wierzchu można ułożyć specjalne płyty izolacyjne, przykryć fizeliną i w razie potrzeby. pokryte kupą żwiru.

Koszty renowacji dachu

Koszt remontu dachu zależy od wielu czynników. Należą do nich w szczególności:

  • Zakres prac remontowych
  • Wybór użytych materiałów
  • Koszty pracy rzemieślników, które mogą się różnić w zależności od regionu

Na remont dachu można się spodziewać następujących kosztów:

  • Naprawa małych uszkodzonych obszarów (koszty materiałów) arkuszami renowacyjnymi: 25 euro / mkw
  • Nowa konstrukcja dachu płaskiego: 25 - 75 euro / mkw
  • Uszczelnienie płaskiego dachu: 25 - 30 euro / mkw
  • Izolacja dachu płaskiego: 20 - 30 euro / mkw
  • Kompletny remont dachu płaskiego wraz z. Rozbiórka i utylizacja starego dachu: 120 - 240 euro / mkw

Zostaw Swój Komentarz

Please enter your comment!
Please enter your name here