Samoocena najemcy: co jest w porządku, co jest tabu?

Wynajmujący może zapytać:

  • Ile oni mają lat?
  • Ile osób wprowadzi się do mieszkania??
  • Ile masz dzieci?
  • Czy chcesz trzymać zwierzęta??
  • Agencja pracy płaci czynsz?
  • Toczy się przeciwko Tobie postępowanie w sprawie upadłości konsumenckiej?
  • Istnieje tytuł eksmisji z powodu zaległości w czynszu?
  • Czy mieszkanie ma być użytkowane prywatnie czy komercyjnie??
  • Jaka jest Twoja praca i kto jest Twoim pracodawcą?
  • Jaki jest Twój dochód netto?

Przed podpisaniem umowy wynajmujący może również zażądać od przyszłego najemcy przedłożenia kopii wyciągów bankowych lub zaświadczenia o dochodach i zdolności kredytowej. Ponadto może poprosić o dane konta swojego najemcy.

Prawo i podatki Przewodnik po samoocenie najemcy z bezpłatnymi formularzami PDF Dowiedz się tutaj, o co właściciel może poprosić w samoocenie najemcy i inne zasady, takie jak RODO. Dostarczamy przykładowe dokumenty.

Jakie pytania są tabu w samoocenie najemcy??

Wszystkie pytania, które naruszają prywatność potencjalnego najemcy są tematem tabu. Jeśli właściciel nie zastosuje się do tego, w najgorszym przypadku może nawet zostać ukarany grzywną (art.83 ustęp.2 RODO) - ponieważ nieodpowiednie pytania stanowią wykroczenie administracyjne.
Następujące pytania dotyczące wynajmującego są niedozwolone:

  • Jak długo pracujesz dla swojego pracodawcy??
  • Jaki jest twój stan cywilny?
  • Jak często przyjmujesz gości?
  • Czy jesteś członkiem partii politycznej, związku zawodowego lub stowarzyszenia lokatorów??
  • Czy masz karalność??
  • Do jakiej religii należysz??
  • Z jakiego kraju pochodzisz??
  • Jak nazywa się twój poprzedni właściciel??
  • Chcesz się pobrać??
  • Planujesz mieć dzieci lub jesteś już w ciąży??
  • Jaką masz orientację seksualną?
  • Czy palisz papierosy?
  • Jakie masz choroby?
  • Czy grasz na jakichś instrumentach??
  • Czy spożywasz alkohol lub narkotyki?
  • Jaki styl muzyki wolisz?
Być może zainteresuje Cię również Prawo i podatki Prawo najmu: Kiedy najemcy i właściciele kłócą się Prawo i podatki Czynsz stopniowany: Tak mówi prawo najmu o podwyżce czynszu przed prawem i podatkami Buty, wózki, smród: Wyroki wokół klatki schodowej

Kiedy najemcy mogą okłamywać właściciela??

Organizacje ochrony lokatorów zalecają: Na dopuszczalne pytania należy odpowiadać zgodnie z prawdą. W przypadku niedopuszczalnych pytań w samoocenie najemcy, najemca może kłamać. Ponieważ każdy, kto wychodzi jako palacz łańcuchowy na bębnie, zwykle ma słabą szansę na zdobycie kontraktu na mieszkanie. Brak odpowiedzi na pytanie również nie robi dobrego wrażenia. Właściciel może założyć, że masz coś do ukrycia - i ostatecznie zdecydować się na innego kandydata. W zasadzie potencjalni najemcy powinni zatem polegać na swoim instynkcie i odpowiadać zgodnie z prawdą na pytania niedopuszczalne tylko wtedy, gdy ich odpowiedź zwiększa szanse na uzyskanie pożądanego mieszkania.

Zostaw Swój Komentarz

Please enter your comment!
Please enter your name here